Maison Vente à terme occupée à Pérignat-lès-Sarliève
- Pérignat-lès-Sarliève
- 8 pièces
- 5 chambres
- 210 m2
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- Durée du paiement mensuel : 96
- Bouquet : 220 000 €
- Rente : 1 700 €
Valeur de bien :
560 000 €- 63170 Pérignat-lès-Sarliève
Taxe foncière : 1608 €
Ordures ménagères : 253 €
UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ à PERIGNAT LES SARLIEVE , une Villa en VENTE A TERME OCCUPÉE sur 8 ans (autres durées envisageables ) .
Maison entierement rénovée de 1968 d'environ 210 m² ( 2 logements possibles ) avec garage indépendant , une piscine couverte , le tout sur 945 m² de terrain clos et arboré ,dans un quartier résidentiel calme et très recherche , tout proche de CLERMONT-FERRAND , COURNON , AUBIERE et de l'A75 .
Le bien est composé de la façon suivante :
Au Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte (14 m²) avec pergola, un salon (22M2) sur balcon ,un séjour (+33 m²) donnant sur terrasse surplombant la piscine dans le jardin, une suite parentale avec salle de bains (+21 m² ), une salle d'eau et un W.C.
A L’étage : Un grand dégagement avec salle d'eau et W.C, un dressing et deux chambres ( anciennes combles amenages ).
Au rez de jardin ( avec accès intérieur et extérieur ) : Un appartement indépendant avec une belle cuisine ouverte sur séjour (25 m²), une chambre avec penderie (+20 m²), une chambre / bureau (8,50 m²), un dégagement avec placards, une salle d'eau avec W.C et une cave/atelier . Clim réversible.
A l’extérieur : Un garage indépendant (30 m²) , une piscine couverte chauffée (32 m²), un local technique avec W.C, un abri bois et un beau jardin clos.
De Belles prestations et matériaux de qualité, toiture refaite et suivie, chéneaux refaits, isolation faite, double vitrage, chauffage central au gaz,clim réversible, volets en bois et électriques, nombreux placards.
Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/
Vente à terme Occupée sur 8 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation par la Vendeuse
Valeur du bien : 560 00€
Apport initial : 220 000€
Mensualité : 1 700€ sur 96 mois
Majoration de la mensualité si abandon du droit d'usage et habitation : + 15%
Taxe foncière 1608€ (dont 253€ de T.O.M)
Honoraires agence a charge vendeur
D'autres options sont envisageables (Apport initial/Mensualités/durée)
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Vos contacts :
Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
9 Place de Jaude 63000 CLERMONT-FERRAND
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 8
- Surface habitable : 210 m2
- Nombre de chambre(s) : 5
- Salle de bain : 4
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
247 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
19 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 63170 Pérignat-lès-Sarliève
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Nicolas IMBERT
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