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VENTE À TERME OCCUPÉE

localité du bien 63170 PÉRIGNAT-LÈS-SARLIÈVE

AUVERGNE

RÉF: NI63-373

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VALEUR DU BIEN : 560 000 €

APPORT INITIAL : 235 750 €

MENSUALITÉS : 1 700 €

NB DE MENSUALITÉS : 96

SURFACE : 210 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 8

TAXE FONCIÈRE : 1 608 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 253 €

UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ à PERIGNAT LES SARLIEVE , une Villa en VENTE A TERME OCCUPÉE sur 8 ans (autres durées envisageables ) .

Maison entierement rénovée de 1968 d'environ 210 m² ( 2 logements possibles ) avec garage indépendant , une piscine couverte , le tout sur 945 m² de terrain clos et arboré ,dans un quartier résidentiel calme et très recherche , tout proche de CLERMONT-FERRAND , COURNON , AUBIERE et de l'A75 .


Le bien est composé de la façon suivante :

Au Rez-de-chaussée : Une cuisine ouverte (14 m²) avec pergola, un salon (22M2) sur balcon ,un séjour (+33 m²) donnant sur terrasse surplombant la piscine dans le jardin, une suite parentale avec salle de bains (+21 m² ), une salle d'eau et un W.C.
A L’étage : Un grand dégagement avec salle d'eau et W.C, un dressing et deux chambres ( anciennes combles amenages ).
Au rez de jardin ( avec accès intérieur et extérieur ) : Un appartement indépendant avec une belle cuisine ouverte sur séjour (25 m²), une chambre avec penderie (+20 m²), une chambre / bureau (8,50 m²), un dégagement avec placards, une salle d'eau avec W.C et une cave/atelier . Clim réversible.
A l’extérieur : Un garage indépendant (30 m²) , une piscine couverte chauffée (32 m²), un local technique avec W.C, un abri bois et un beau jardin clos.

De Belles prestations et matériaux de qualité, toiture refaite et suivie, chéneaux refaits, isolation faite, double vitrage, chauffage central au gaz,clim réversible, volets en bois et électriques, nombreux placards.

Plus de photos disponibles sur demande ou sur le site internet : https://www.univers-viager.fr/

Vente à terme Occupée sur 8 ans avec réserve de droit d'usage et d'habitation par la Vendeuse

Valeur du bien : 560 00€
Apport initial : 235 750€
Mensualité : 1 700€ sur 96 mois
Majoration de la mensualité si abandon du droit d'usage et habitation : + 15%
Taxe foncière 1608€ (dont 253€ de T.O.M)
Honoraires agence a charge vendeur

D'autres options sont envisageables (Apport initial/Mensualités/durée)

Vos contacts :

Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jérémie TORRISANI 07 64 06 19 33

auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr
12 avenue julien 63000 CLERMONT-FERRAND

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