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VIAGER OCCUPÉ

localité du bien 07150 VALLON-PONT-D'ARC

RHÔNE-ALPES

RÉF: NI63-507

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VENDEUR(S)

homme 79 ANS    

VALEUR DU BIEN : 310 000 €

BOUQUET : 91 700 €

RENTE : 650 €

SURFACE : 110 M2

NOMBRE DE PIÈCE(S) : 5

TAXE FONCIÈRE : 830 €

ORDURE MÉNAGÈRE : 253 €

UNIVERS VIAGER vous propose en exclusivité , en Vente en VIAGER OCCUPE sur une tête , à VALLON PONT D'ARC , village départ des fameuses gorges de l’Ardèche, haut lieu de la préhistoire et un des plus beaux sites touristiques de France : une Villa de 2002 de très belle facture sur un terrain clos et arboré de 1 087m², dans un quartier calme et résidentiel tout proche des commodités et avec vue sur l'eglise .

Cette maison lumineuse d'environ 110 M2 se compose de la façon suivante :

Un hall d'entrée, un WC, une cuisine equipee', un grand salon salle à manger (40M2) donnant sur une terrasse avec auvent, trois chambres, une salle d'eau avec W.C, ainsi qu'un grand garage attenant (29M2) avec point d'eau et isolation faite .

A l’extérieur nous retrouvons une cabane de jardin et un parc avec de beaux oliviers...

De belles prestations avec une toiture refaite l'an dernier, un chauffage électrique, une climatisation réversible neuve, des volets en bois


Vente en Viager Occupé avec réserve du Droit d'usage et d'habitation pour la Vendeuse :

Femme : 79 ans
Valeur du Bien : 310 000 euros
Bouquet : 91 700 euros
Rente mensuelle : 650 euros
Si abandon du droit d'occupation : + 20 %
Taxe Foncière : 830 euros (dont 253 € de T.O.M)

Honoraires agence à charge vendeur

D'autres options sont envisageables ( Bouquet/rente )

Vos contacts :

IMBERT Nicolas 06 07 81 57 85
TORRISANI Jérémie 07 64 06 19 33

9 place de Jaude
63000 CLERMONT-FERRAND
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

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06 07 81 57 85