Maison Viager occupé à Saint-Gengoux-de-Scissé
- Saint-Gengoux-de-Scissé
- 9 pièces
- 4 chambres
- 110 m2
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- Bouquet : 48 000 €
- Rente : 445 €
Valeur de bien :
240 000 €76 ans
75 ans
- 71260 Saint-Gengoux-de-Scissé
Taxe foncière : 1517 €
Ordures ménagères : 115 €
Maison à Saint-Gengoux-de-Scissé
Univers Viager vous emmène en Bourgogne sur la commune de Saint-Gengoux-de-Scissé et vous propose, en exclusivité, à la vente en viager occupé une maison sur sous-sol datant de 1976 d'une surface habitable d'environ 110 m2 sur une parcelle entièrement close avec un adorable verger de 1219 m2.
Saint-Gengoux-de-Scissé est une commune du Haut-Mâconnais, appartenant à la communauté de communes Mâconnais-Tournugeois, St- Gengoux-de-Scissé est composée d’un bourg et de plusieurs hameaux (Bassy, Bonzon,Boye, La Verzée) qui se répartissent entre Azé et Lugny, dans une zone très vallonnée. Ses coteaux de vignobles appartenant à l’aire de production du Mâcon-Lugny sont majoritairement plantés de pieds de Chardonnay.
Ils exposent deux versants au soleil et sont encadrés par deux forêts qui constituent une réserve de combustible d’une part et une réserve de chasse d’autre part. Les communes limitrophes sont : Bissy-la-Mâconnaise, Blanot, Azé, Lugny.
La décomposition de cette maison est la suivante:
Au rez-de-chaussée: entrée, salon, salle à manger, cuisine équipée, trois chambres, salle d'eau et wc.
Au sous-sol: garage, cuisine d'été, chambre, salle d'eau avec wc, cave, débarras, deux grands bureaux.
Vente en viager occupé avec Réserve du Droit d'Usage et d'Habitation pour les vendeurs
Valeur Vénale: 240.000 €
Homme: 76 ans
Femme: 75 ans
Bouquet: 48.000 € Honoraires Charges Vendeurs
Rente mensuelle: 445 €
Taxe Foncière: 1.517 € dont T.E.O.M.: 115 €
DPE: E: 307 kwh/m2/an - GES: B: 10 kgCO2/m2/an
N'hésitez à contacter votre expert Univers Viager Rhône-Alpes: Didier ITZKOWITCH - 0618790965 - d.itzkowitch@univers-viager.fr
Maison Viager occupé à Saint-Gengoux de Scissé
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièce(s) : 9
- Surface habitable : 110 m2
- Nombre de chambre(s) : 4
- Salle de bain : 2
- Garage(s) : 1
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
307 kWh/m²/anLogement performant
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Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétiqueIndice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
10 kg CO²/m²/anPeu d'émissions de CO2
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Émission de CO2 très importantes
Estimation des coûts annuels énergétique
2.030 € - 2.810 €
Géorisques :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frJe souhaite recevoir plus d'informations sur le bien immobilier à 71260 Saint-Gengoux-de-Scissé
Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.
Didier ITZKOWITCH
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