Maison Viager occupé à Arpajon-sur-Cère

Viager occupé

Arpajon-sur-Cère
5 pièces
3 chambres
120 m2

Exclusivité

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Bouquet : 55 000 €
Rente : 350 €

Valeur de bien :

158 000 €

80 ans
15130 Arpajon-sur-Cère

Taxe foncière : 1100 €

Ordures ménagères : 190 €

Référence : NI63-542

UNIVERS VIAGER vous propose en EXCLUSIVITÉ en Vente en VIAGER OCCUPE sur une tête, sur la commune d'ARPAJON-SUR-CERE dans le CANTAL (15) à quelques minutes d ’AURILLAC, dans un environnement vert et calme mais tout proche de toutes les commodités :

Une solide maison traditionnelle orientée Sud d'environ 120 M² avec un grand garage, sur un terrains clos et arboré de 587 M².

Cette construction de 1975 très lumineuse se présente de la façon suivante :

- Au Rez-de-Chaussée : un grand hall avec placards, une chaufferie buanderie avec point d'eau, une chambre avec placards et W.C, une chambre avec point d'eau, une cave (ancienne chambre), un garage double.
- A l’étage : un grand hall avec placards, une cuisine, un salon et une grande salle à manger avec accès balcon, deux chambres, une salle de bains, un W.C.

Maison traditionnelle très bien entretenue, avec isolation des combles faite, volets en bois, simple vitrage, chauffage au Fioul, tout à l’égout.

Plus de photos/vidéos disponibles sur demande

Vente en Viager Occupe avec réserve du droit d'usage et d'habitation pour le vendeur.

Homme : 80 ans
Valeur du Bien : 158 000 euros
Bouquet : 55 000 euros
Rente : 350 euros
Si abandon du droit d'usage et habitation : + 40%
Taxe Foncière : 1 100 euros dont 190 de TOM
Honoraires agence à charge vendeur

D'autres options (Bouquet/ Rente) sont envisageables

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vos contacts :

Nicolas IMBERT 06 07 81 57 85
Jeremie TORRISANI 07 64 0619 33

9 Place de Jaude 63000 Clermont-Ferrand
auvergne.rhonealpes@univers-viager.fr

Type de bien : Maison
Nombre de pièce(s) : 5
Surface habitable : 120 m2
Nombre de chambre(s) : 3
Salle de bain : 1
Garage(s) : 1

Diagnostic énergétique

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

341 kWh/m²/an

Logement performant

Logement extrêmement consommateur d'énergie

* F et G : Passoire énergétique

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

107 kg CO²/m²/an

Peu d'émissions de CO2

Émission de CO2 très importantes

Géorisques :

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

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