Maison Viager occupé à Clamecy

Viager occupé
  • Clamecy
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 197 m2
curve
Sous compromis
Exclusivité
- 37,6 % décote

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    • Bouquet : 43 000 €
    • Rente : 400 €

    Valeur de bien :

    135 000 €
    • 83 ans

    • 58500 Clamecy

    Taxe foncière : 428 €

    Référence : TB21-566

    UNIVERS VIAGER vous emmène dans la commune de CLAMECY (58500).

    CLAMECY est une commune située dans le département de la Nièvre en région Bourgogne-Franche-Comté.

    La commune est la sous-préfecture du département. Elle est limitrophe avec le département de l'Yonne à 70 kilomètres au nord-est de NEVERS et à 45 kilomètres au sud d'AUXERRE.

    Le bien est une grande maison d'environ 197 m2 sur sous-sol complet et construite sur un terrain clos et arboré d'une superficie de plus de 2000 m2.
    Elle se décompose comme suit :
    Au rez-de-chaussée : une entrée, un double séjour, une salle à manger, une cuisine séparée, une grande chambre avec salle d'eau privative et espace bureau, une penderie et un wc.
    À l'étage : quatre chambres et une salle de bains avec wc.
    Au sous-sol : une cave, un espace chaufferie et un grand espace garage.

    Une maisonnette à rénover et un abri extérieur complètent ce bien.

    Prestations : sous-sol complet, plusieurs garages, grand terrain, isolation du grenier, simple et double vitrage.

    Vente en viager occupé avec réserve du Droit d'Usage et d'Habitation :
    - Femme de 83 ans
    - Valeur du bien : 135.000 €
    - Bouquet : 43.000 €
    - Rente mensuelle : 400 €
    - Taxe foncière : 428 €

    DPE : G 355 KW/m2/an
    GES : G 102 kgCO2/m2/an

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 737 € et 7 761 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.
    Consommation énergie primaire : 355 kWh/m2/an
    Consommation énergie finale : 332 kWh/m2/an

    Honoraires charge vendeur.

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

    Pour en savoir plus, contactez votre spécialiste Univers Viager Bourgogne-Franche-Comté :
    Tobias BADILA - 06 65 26 10 04
    t.badila@univers-viager.fr

    • Type de bien : Maison
    • Nombre de pièce(s) : 8
    • Surface habitable : 197 m2
    • Nombre de chambre(s) : 5
    • Salle de bain : 2
    • Garage(s) : 1

    Diagnostic énergétique

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    355 kWh/m²/an

    Logement performant

    • a
    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
    • g

    Logement extrêmement consommateur d'énergie

    * F et G : Passoire énergétique

    Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    102 kg CO²/m²/an

    Peu d'émissions de CO2

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    • b
    • c
    • d
    • e
    • f
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    Émission de CO2 très importantes

    Estimation des coûts annuels énergétique

    Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 737 € et 7 761 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive.

    Géorisques :

    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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      Selon l’article 36 du chapitre 5 de la Loi n° 78-17 du 6 janvier 1978 relative à l’informatique, aux fichiers et aux libertés : Les données à caractère personnel ne peuvent être conservées au-delà de la durée prévue au 5° de l’article 6 qu’en vue d’être traitées à des fins historiques, statistiques ou scientifiques ; le choix des données ainsi conservées est opéré dans les conditions prévues à l’article L. 212-4 du code du patrimoine. Les traitements dont la finalité se limite à assurer la conservation à long terme de documents d’archives dans le cadre du livre II du même code sont dispensés des formalités préalables à la mise en oeuvre des traitements prévues au chapitre IV de la présente loi. Il peut être procédé à un traitement ayant des finalités autres que celles mentionnées au premier alinéa : – soit avec l’accord exprès de la personne concernée ; – soit avec l’autorisation de la Commission nationale de l’informatique et des libertés ; – soit dans les conditions prévues au 8° du II et au IV de l’article 8 s’agissant de données mentionnées au I de ce même article. Conformément aux dispositions du RGPD et de la loi n°78-17 du 6 janvier 1978 relatives à l’informatique, aux fichiers et aux libertés, vous conservez la possibilité d’accéder à ces informations et de les rectifier si vous le jugez nécessaire. Vous pouvez également consulter nos mentions légales et notre politique de confidentialité et de protection des données présentes sur cette page.

      Tobias BADILA

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